Veelgestelde vragen

Ja, Funda stelt twee eisen aan de bewerkingen en de resultaten gegenereerd via het dashboard voldoen hier aan:

1. De artist impression moet voldoende groot zijn, minimaal: 2.160 x 1.440 pixels.
2. De artist impression mag niet worden gepresenteerd als een reguliere foto.

Volgens de EU-wetgeving (EU AI Act) moet bij artist impressions die na juli 2026 zijn gegenereerd en niet van echt te onderscheiden zijn, duidelijk worden vermeld dat ze met AI zijn gemaakt. Onze artist impressions voldoen hieraan.

Let op: de hoofdfoto op Funda mag geen artist impression zijn. Voor deze derde eis is de makelaar zelf verantwoordelijk.

Van makelaars horen we juist terug dat de uploadservice hen tijd bespaart. Na registratie hoeft de (binnendienst)medewerker alleen een foto te uploaden en de gewenste ruimte en stijl te kiezen. Dat kost doorgaans minder tijd dan wanneer u een externe partij inschakelt, waarbij u de foto en uw wensen eerst per e-mail moet doorgeven.

De artist impression is vervolgens meestal al in één minuut klaar. Wilt u iets aanpassen, dan geeft u eenvoudig in tekst aan wat er moet veranderen. U hoeft dus niet opnieuw met een ontwerper te schakelen.

Geen interesse in het zelf uploaden?
Kies dan voor onze Email-service, zie het tarievenoverzicht op onze homepage.

Jazeker. Onze tool vervangt alle bestaande meubels door een fris interieur.

Op dit moment zijn de volgende ruimtes beschikbaar:

Binnenruimtes:

• Woonkamer
• Eetkamer
• Gecombineerde woon- en eetkamer
• Kookeiland + keukenblok
• Keuken
• Slaapkamer
• Studeerkamer
• Badkamer

Buitenruimtes:

• 2x Dakterras (zonnig weer en na zonsondergang)
• 2x Tuin (zonnig weer en na zonsondergang)

Huis in focus:

Met de tool ‘Huis in focus’ uploadt de gebruiker een gevelfoto en markeert de gevel van het te verkopen object. AI zet vervolgens alles buiten het gemarkeerde object om in een schets, waardoor een stijlvolle afbeelding ontstaat waarin het object centraal staat.

Op dit moment zijn de volgende stijlen beschikbaar:

Beige

Een warme, stijlvolle inrichting die bij veel huizen past.

Zwart-wit

Een chique en moderne inrichting die past bij veel huizen.

Oranje modern

Moderne meubels met een oranje tint in de inrichting.

Scandinavisch

Een warme, landelijke Scandinavische stijl.

Nee, niet allemaal. Ons AI-model is getraind om voor elk type ruimte realistisch meubilair te plaatsen en genoeg loopruimte te houden.

Het uploaden van bijvoorbeeld een foto van een erg smalle slaapkamer brengt AI in een lastig pakket. AI wil een stijlvol bed plaatsen met voldoende loopruimte, maar heeft daar dan onvoldoende ruimte voor. Bij zo'n kleine kamer bestaat het risico dat in het eindresultaat de verhoudingen van het object dan niet helemaal correct zijn.

Wilt u toch een artist impression van een kleine of smalle kamer? Kies dan als ruimtetype voor ‘Studeerkamer’ of ‘Kleine eetkamer’. AI heeft voor deze ruimtes de minste ruimte nodig en de grootste succeskans.

Funda verwacht foto's in de beeldverhouding 3:2. Dit formaat levert uw fotograaf standaard aan. Om vervorming van Artist Impressions te voorkomen, accepteert onze uploadfunctie uitsluitend deze beeldverhouding.

Voor onze overige fototools worden vrijwel alle gangbare beeldverhoudingen geaccepteerd, waaronder vierkante en staande foto's. Het resultaat behoudt dezelfde afmetingen en beeldverhouding als uw oorspronkelijke foto.

Ja, dat is eenvoudig. Klik onder het resultaat op het potloodicon. Type daar de aanpassing. Bijvoorbeeld: ‘Verwijder de hanglamp boven de eettafel’ of ‘Verplaats de poef naar de rechterhoek, achterin de kamer’. Na verzending krijgt u een nieuwe, aangepaste artist impression.

Aanpassingen zijn kosteloos met inachtneming van een fair use policy.

We geven de garantie dat u het aantal artist impressions krijgt, waarvoor u betaald heeft. We kunnen geen 100% tevredenheidsgarantie geven. Tijdens de proefperiode kunt u de kwaliteit zelf ervaren. Een artist impression die niet helemaal naar wens is, kunt u eenvoudig en kosteloos aanpassen:

1. Klik op het potloodicon onder een resultaat.
2. Beschrijf specifiek de gewenste wijziging en verzend.
3. Al in één minuut ontvangt u de aanpassing.

Over smaak valt niet te twisten. Tevens zijn we niet verantwoordelijk voor de kwaliteit en geschiktheid van de geüploade foto. Kiest de gebruiker bijvoorbeeld voor een kookeiland in een kleine ruimte, dan is de kans op een geslaagde artist impression kleiner. Kiest de gebruiker voor een tuin waar de erfafscheiding niet te zien is, dan is de kans groot dat AI ook de tuin van de buren meeneemt.

Wanneer een makelaarskantoor door de verkoper of verhuurder van het betreffende vastgoedobject is ingeschakeld, mag het makelaarskantoor voor het verzorgen van de artist impression een vergoeding aan die verkoper of verhuurder in rekening brengen.

Een makelaarskantoor mag Makelaar-AI en de daarmee gemaakte AI-impressies niet als zelfstandige dienst, wederverkoopdienst of productiedienst aanbieden, doorverkopen, licentiëren of exploiteren voor andere makelaarskantoren of derden.

De lage prijs komt door de volledige automatisering van het proces door AI. We werken zonder dure ontwerpers en complexe ontwerpsoftware, maar laten AI het werk doen.

Daardoor houden we de productiekosten laag, zonder te besparen op de kwaliteit. U betaalt voor de bewerking, niet voor uren handmatig ontwerpwerk.

Losse bundel: De 15 artist impressions zijn 12 maanden geldig vanaf de aankoopdatum.

Abonnement: U ontvangt iedere maand 20 nieuwe artist impressions. Elke maandelijkse toekenning blijft 12 maanden geldig. Ongebruikte artist impressions neemt u automatisch mee naar de volgende maanden, zolang ze geldig zijn. Om ze te kunnen gebruiken, is wel een actief abonnement vereist.

Ja, zie de sectie op de Homepage met verschillende pakketten. We adviseren klanten om zelf te proberen hoe gemakkelijk een upload te doen is. Dit is voor hen vaak de meest efficiënte manier om artist impressions te ontvangen.

Na afloop van de proefperiode kunt u via het dashboard een abonnement afsluiten. De betaling verloopt via onze betaalpartner. Zolang het abonnement loopt, ontvangt uw kantoor iedere maand nieuwe credits in het dashboard.

Voor iedere geleverde artist impression wordt één credit van uw tegoed afgetrokken. Onder Organisatie > Logs kunt u het verbruik van uw credits bekijken.

Voor het gebruik van de tool ‘Gevel+lijnen’ trekken we geen credits af. Deze tool maakt geen gebruik van AI en kost daarom geen credits.